Ankauf Anforderungsprofil

ANKAUF ANFORDERUNGSPROFIL

Wir suchen: Immobilien in Deutschland

Wir revitalisieren Immobilien und realisieren Immobilienprojekte. Für diesen Zweck suchen wir Gebäude und Grundstücke, insbesondere Wohn- bzw. Wohn- und Gewerbeimmobilien – auch mit Instandhaltungs-Defiziten / Sanierungsbedarf bzw. Interimsnutzungen / Leerständen. Ebenso gesucht werden klassische Revitalisierungsobjekte und urbane Entwicklungsgrundstücke. Die angebotenen Objekte sollten sich in Volleigentum befinden, ETW-Portfolios bzw. Teileigentum werden ebenso wie Erbbaurechtsgrundstücke oder ausschließlich gewerblich genutzte Objekte nicht favorisiert.
Das Investitionsvolumen pro Immobilien-Akquisition sollte ca. 5 Millionen Euro und das Volumen pro Baugrundstück sollte ca. 1 Million Euro nicht unterschreiten.

Wohnimmobilien

  • Wohnanlagen und Mehrfamilienhaus-Portfolios
  • ab mindestens 5.000 m² Mietfläche

Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Gewerbe (max. 30%): Handel, Gastronomie, Büros, Praxen
  • ab mindestens 5.000 m² Mietfläche

Büro / Verwaltung / Hotel

  • Bürogebäude, Ärztehäuser, Hotels
  • Auch mit Gastronomie und Mischnutzung
  • Innenstadt-Lage, ab mind. 5000 m² BGF

Revitalisierungsobjekte

  • Ehemalige Industrie-, Verwaltungs-, Handels- und Gewerbe-Gebäude, Speicherhäuser, Kasernen u.ä.
  • ab mindestens 5.000 m² BGF, auch denkmalgeschützt

Entwicklungs- / Gewerbeflächen

  • Baugrundstücke, auch in Sanierungsgebieten
  • ab mindestens 3.000 m² Grundstücksfläche

Non Performing Loans (NPL)

  • Wertberichtigte oder in Zahlungsverzug geratene Kredite mit Bestands-Immobilien als Sicherheit

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