Aktuelle Projekte

Aktuelle Projekte

Immobilien-Projekte der IMMOVATION-Unternehmensgruppe

Kernelemente der Wertschöpfung der IMMOVATION-Unternehmensgruppe sind die Projektierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Revitalisierung komplexer urbaner Developments. Für unsere Immobilien-Projekte wählen wir neben Metropol-Regionen und deren Peripherie insbesondere mittelgroße Städte mit positiver Wirtschaftsprognose. Das niedrigere Preisniveau solcher sogenannter B-Standorte bietet im Vergleich zu häufig favorisierten Standorten wie München, Hamburg oder Frankfurt auch in Zukunft attraktive und nachhaltige Rendite-Chancen.

Immobilien-Projekt

Höfe am Kaffeeberg Ludwigsburg

Höfe am Kaffeeberg Ludwigsburg

LUDWIGSBURG (BADEN-WÜRTTEMBERG)

Neues Leben für ein Stück Stadtgeschichte

Eine Projektgesellschaft der IMMOVATION AG Unternehmensgruppe hat in 2013 ein historisches Gebäude-Ensemble in Ludwigsburg an der Schlossstraße bzw. der Straße Kaffeeberg erworben. Das Grundstück mit zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden umfasst ca. 4.000 Quadratmeter. Die repräsentative Lage der Gebäude direkt gegenüber dem Barockschloss Ludwigsburg, bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für Wohnen und Gewerbe.

Für das Areal wurde ein Ideen- und Realisierungswettbewerb durchgeführt. Auf dessen Grundlage sind seit Mitte 2017 sieben neue Häuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Sie haben Wohnflächen zwischen 47 und 153 Quadratmetern. Der innere Bereich des Areals ist vorwiegend dem Wohnen vorbehalten. Namensgebend sind drei lichte Wohnhöfe, die den Mittelpunkt des Gebäude-Ensembles bilden. Die denkmalgeschützten Gebäude an der Schlossstraße wurden nach den Vorgaben des Denkmalschutzes instandgesetzt und modernisiert. Hier ist eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Im August 2019 wurde alle Wohnungen wie geplant bezugsfertig hergestellt. Alle Wohnungen sind verkauft. Mit dem Bau eines weiteren Gebäudes für gewerbliche Nutzung wird das Projekt im Jahr 2020 abgeschlossen.