Meilensteine - IMMOVATION AG

Unternehmenshistorie

Meilensteine der Unternehmensentwicklung

Mit der Vermittlung von Immobilien und Kapitalanlagen legte Lars Bergmann – Vorstand der IMMOVATION AG – vor über einem Vierteljahrhundert den Grundstein für die heutige IMMOVATION-Unternehmensgruppe. Der Gründung der IMMOVATION AG folgte in weiteren Jahren die Gründung von 22 Tochtergesellschaften, die spezifische Aufgaben innerhalb der Gruppe erfüllen.

Weitere Meilensteine der Firmengeschichte sind die Emission von drei Genussrechtstranchen, drei Immobilienfonds und drei Anleihen. Die Unternehmensgruppe wächst kontinuierlich – heute ist die IMMOVATION mit ihren Tochtergesellschaften an mehreren Standorten in Deutschland aktiv.

1988 | Der Anfang

Beginn der Selbstständigkeit von Lars Bergmann, Vermittlung von Immobilien und Kapitalanlagen

1996 | Gründung IMMOVATION GmbH

Lars Bergmann gründet die IMMOVATION Kapitalanlagen - Vertriebs GmbH, die Vorgängerin der IMMOVATION AG

ab 2004 | Emissionen (Genussrechte)

2004: Genussrechte 1. Tranche
2008: Genussrechte 2. Tranche
2014: Genussrechte 3. Tranche
(alle Platzierungen beendet)

Platzierungssumme der Genussrechte: ca. EUR 94 Mio. bis 31.07.2024: Gesamt-Kapitalrückfluss und Zinszahlungen für die 1., 2. und 3. Genussrechts-Tranche: ca. EUR 120,7 Mio.

ab 2006 | Emissionen (Immobilien-Fonds 1.KG, 2.KG, 3.KG)

2006: Immobilien-Fonds 1. KG: EUR 25 Mio. Investitionsvolumen Auflösung zum 31.10.2021
2009: Immobilien-Fonds 2. KG: EUR 45 Mio. Investitionsvolumen
2010: Immobilien-Fonds 3. KG: EUR 70 Mio. Investitionsvolumen

Bis 31.07.2023: Gesamt-Kapitalrückfluss durch prospektgemäße Entnahmen aus den Immobilienfonds der 1., 2. und 3. KG ca. EUR 58,0 Mio.

2009 | Gründung Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH (IPSAK)

2009: Kauf des Salamander-Areals
2012: Gründung Immobilien-Projekt Zanger Berg Heidenheim GmbH ¹
2016: Verkauf des Projektes an Investor
2013: Gründung Immobilien-Projekt Höfe am Kaffeeberg Ludwigsburg GmbH ¹
2018/2019: Verkauf ETW an Selbstnutzer, Kapitalanleger sowie Investor (2013)
2013: Gründung IPSAK Energie GmbH ¹
2013: Gründung Immobilien-Projekt Park Schönfeld Carree Kassel GmbH ¹
2020: Verkauf des Projektes an Investor
2022: Gründung Immobilien-Projekt Schweizer Bau Backnang GmbH ¹
2023: Gründung Immobilien-Projekt Schwaben GmbH ¹

1) Tochtergesellschaft der IPSAK GmbH

ab 2012 | Anleihen

2012: 1. Anleihe IPSAK mbH: EUR 30 Mio. platziert
2019: Rückzahlung dieser Anleihe
2015: 1. Anleihe Immokles AG: EUR 35 Mio. platziert
2020: Rückzahlung dieser Anleihe
2016: 2. Anleihe Immokles AG: EUR 45 Mio. platziert
2019: 2. Anleihe IPSAK mbH: EUR 55 Mio. platziert
2019: 1. Anleihe IMMOVATION AG: EUR 3 Mio. platziert

2014 | Gründung Immokles AG

2014: Gründung Immobilien-Projekt Lingner Altstadtgarten Dresden GmbH ²
2019: Verkauf des Projektes an Investor
2014: Gründung Immobilien-Projekt Hohe Geest GmbH²
2016: Gründung Immobilien-Projekt Seeviertel GmbH²
2022: Gründung Immobilien-Projekt Königswinkel GmbH²

2) Tochtergesellschaft der Immokles AG