Meilensteine_Headerbild
Unternehmenshistorie

Meilensteine der Unternehmensentwicklung

Mit der Vermittlung von Immobilien und Kapitalanlagen legte Lars Bergmann – Vorstand der IMMOVATION AG – vor über einem Vierteljahrhundert den Grundstein für die heutige IMMOVATION-Unternehmensgruppe. Der Gründung der IMMOVATION AG folgte in weiteren Jahren die Gründung von 22 Tochtergesellschaften, die spezifische Aufgaben innerhalb der Gruppe erfüllen.

Weitere Meilensteine der Firmengeschichte sind die Emission von drei Genussrechtstranchen, drei Immobilienfonds und drei Anleihen. Die Unternehmensgruppe wächst kontinuierlich – heute ist die IMMOVATION mit ihren Tochtergesellschaften an mehreren Standorten in Deutschland aktiv.

1988 | Der Anfang

Beginn der Selbstständigkeit von Lars Bergmann, Vermittlung von Immobilien und Kapitalanlagen

1996 | Gründung IMMOVATION GmbH

IMMOVATION AG Logo

Lars Bergmann gründet die IMMOVATION Kapitalanlagen - Vertriebs GmbH, die Vorgängerin der IMMOVATION AG

ab 2004 | Emissionen (Genussrechte)

  • 2004: Genussrechte 1. Tranche
  • 2008: Genussrechte 2. Tranche
  • 2014: Genussrechte 3. Tranche
    (alle
    Platzierungen beendet)

Platzierungssumme der Genussrechte: ca. EUR 94 Mio. bis 31.07.2023: Gesamt-Kapitalrückfluss und Zinszahlungen für die 1., 2. und 3. Genussrechts-Tranche: ca. EUR 119,2 Mio.

ab 2006 | Emissionen (Immobilien-Fonds 1.KG, 2.KG, 3.KG)

  • 2006: Immobilien-Fonds 1. KG: EUR 25 Mio. Investitionsvolumen Auflösung zum 31.10.2021
  • 2009: Immobilien-Fonds 2. KG: EUR 45 Mio. Investitionsvolumen
  • 2010: Immobilien-Fonds 3. KG: EUR 70 Mio. Investitionsvolumen

Bis 31.07.2023: Gesamt-Kapitalrückfluss durch prospektgemäße Entnahmen aus den Immobilienfonds der 1., 2. und 3. KG ca. EUR 58,0 Mio.

2009 | Gründung Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH (IPSAK)

  • 2009: Kauf des Salamander-Areals
  • 2012: Gründung Immobilien-Projekt Zanger Berg Heidenheim GmbH ¹
    2016: Verkauf des Projektes an Investor
  • 2013: Gründung Immobilien-Projekt Höfe am Kaffeeberg Ludwigsburg GmbH ¹
    2018/2019: Verkauf ETW an Selbstnutzer, Kapitalanleger sowie Investor (2013)
  • 2013: Gründung IPSAK Energie GmbH ¹
  • 2013: Gründung Immobilien-Projekt Park Schönfeld Carree Kassel GmbH ¹
    2020: Verkauf des Projektes an Investor
  • 2022: Gründung Immobilien-Projekt Schweizer Bau Backnang GmbH ¹

1) Tochtergesellschaft der IPSAK GmbH

ab 2012 | Anleihen

  • 2012: 1. Anleihe IPSAK mbH: EUR 30 Mio. platziert
    2019: Rückzahlung dieser Anleihe
  • 2015: 1. Anleihe Immokles AG: EUR 35 Mio. platziert
    2020: Rückzahlung dieser Anleihe
  • 2016: 2. Anleihe Immokles AG: EUR 45 Mio. platziert
  • 2019: 2. Anleihe IPSAK mbH: EUR 55 Mio. platziert
  • 2019: 1. Anleihe IMMOVATION AG: EUR 3 Mio. platziert

2014 | Gründung Immokles AG

  • 2014: Gründung Immobilien-Projekt Lingner Altstadtgarten Dresden GmbH ²
    2019: Verkauf des Projektes an Investor
  • 2014: Gründung Immobilien-Projekt Hohe Geest GmbH²
  • 2016: Gründung Immobilien-Projekt Seeviertel GmbH²
  • 2022: Gründung Immobilien-Projekt Königswinkel GmbH²

2) Tochtergesellschaft der Immokles AG

2021 | Gründung kules Capital GmbH