Illustration Anforderungsprofil Ankaufsprofil Immobilien
ANKAUF ANFORDERUNGSPROFIL

Wir suchen: Immobilien in Deutschland

Wir kaufen, revitalisieren und projektieren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere Research-Abteilung sucht Mehrfamilienhaus-Portfolios, Wohnanlagen, klassische Revitalisierungsobjekte und urbane Entwicklungsgrundstücke. Auch Objekte mit Instandhaltungsdefiziten/Sanierungsbedarf sowie Interimsnutzungen und Immobilien mit Leerstand werden auf ihre Eignung als Investitionsobjekt geprüft. Die angebotenen Objekte sollten sich in Volleigentum befinden, ETW-Portfolios bzw. Teileigentum werden ebenso wie Erbbaurechtsgrundstücke oder ausschließlich gewerblich genutzte Objekte nicht favorisiert.

Das Investitionsvolumen pro Immobilien-Akquisition sollte ca. 3 Millionen Euro und das Volumen pro Baugrundstück sollte ca. 1 Million Euro nicht unterschreiten.

Wohnimmobilien

Unterschrift

Wohnanlagen und Mehrfamilienhaus-Portfolios
auch opportunistische Immobilien
ab mindestens 2.000 m² Mietfläche

Wohn- und Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien

max. 30 % Gewerbe:
Handel, Gastronomie,
Büros, Praxen
Ab mind. 2.000 m² Mietfläche

Büro / Verwaltung / Hotel

Verwaltung

Bürogebäude, Ärztehäuser, Hotels
Auch mit Gastronomie und Mischnutzung
Innenstadt-Lage, ab 2.000 m² BGF

Revitalisierungsobjekte

Unterschrift 1

Ehem. Industrie-, Verwaltungs-, Handels- und Gewerbegebäude, Speicherhäuser, Kasernen, ...
Ab 2.000 m² BGF, auch denkmalgeschützt

Entwicklungs- / Gewerbeflächen

Entwicklungsflächen

Baugrundstücke, auch in Sanierungsgebieten
Ab 1.500 m² Grundstücksfläche

Non Performing Loans (NPL)

NPL

Wertberichtigte oder in Zahlungsverzug geratene Kredite mit Bestandsimmobilien als Sicherheit

IMMOBILIEN ANKAUF

Gesuchte Standorte

anforderungsprofil_karte_standorte

Städte und strukturstarke Regionen:

  • Wohnimmobilien: Standorte ab 20.000 Einwohner
  • Gewerbeimmobilien: Standorte ab 50.000 Einwohner

Ausschließlich gesucht: Objekte in Deutschland

Ausgewählt werden Lagen mit Potenzial auch gerne in der Peripherie von städtischen Zentren und Ballungsräumen.


Mikrolage entscheidet

Bevorzugt werden einfache bis gute Lagen mit solider Sozialstruktur. Entscheidend für einen möglichen Ankauf ist das Entwicklungspotenzial der lokalen Mikrolage.

Ihr Ansprechpartner: Immobilien-Ankauf

Immovation AG

Sie erreichen mich von Montag bis Freitag von
9:00 bis 12:30 Uhr sowie von 13:00 bis 17:00 Uhr
Telefon: +49 561 5105267-0
Fax: +49 561 5105267-98
ankauf@immovation-ag.de

Angebote bitte per E-Mail an: ankauf@immovation-ag.de

Übersenden Sie uns bitte aussagekräftige Objektunterlagen der zum Ankauf stehenden Immobilien zwecks einer Vorprüfung. Diese Unterlagen sollten mindestens folgende Daten beinhalten:

  • Objektart
  • Objektanschrift
  • Objektgröße (Einheiten, Flächen)
  • Mietertrag (SOLL und IST-Jahresnettokaltmiete)
  • Vermietungsstand / Leerstand
  • Mietvertragslaufzeiten
  • Objektzustand (Sanierungs- / Instandhaltungsstatus)
  • Kaufpreisvorstellung

Hinweise für Anbieter


Alle Objektunterlagen werden von uns vertraulich behandelt, zweckbezogen gespeichert und ausschließlich unternehmensintern ausgewertet. Eine Rücksendung der Unterlagen oder Erstattung von eventuellen Aufwendungen kann unsererseits jedoch nicht erfolgen.

Soweit Sie nicht selbst Eigentümer, sondern nur Vermittler einer Immobilie sind, stellt dieses Ankaufsprofil weder einen Suchauftrag noch ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Ebenso begründet die Übersendung von Objekt-Unterlagen an uns noch keinen Maklervertrag. Davon abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen werden unsererseits ausdrücklich nicht anerkannt. Eine optionale Prüfung auf eventuelle Vorkenntnis eines Angebotes kann unsererseits nur auf vollständiger Datengrundlage erfolgen, zeitliche Fristsetzungen hierzu werden von uns jedoch nicht akzeptiert.

Erst nach einer positiven Vorprüfung der Objekt-Unterlagen entscheiden wir zeitnah über den Beginn von Ankaufsverhandlungen. Ein Provisionsanspruch kann auch dann nur durch unsere schriftliche Annahme im Einzelfall unter Festlegung der Provisionshöhe begründet werden.

Erst wenn durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages dieser Vertrag zustande kommt und rechtsverbindlichen Bestand erlangt, sehen wir uns zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet.

Wir freuen uns auf Ihre Objektunterlagen und sichern eine zügige und professionelle Abwicklung des Ankaufs zu. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.